商洛住房公积金政策解读

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商洛市住房公积金管理中心直属商洛市人民政府，负责商洛市行政区域内住房资金、住房公积金的管理和运作工作，对全市公房出售款、集资建房款、住房公积金、房屋维修费及物业基金等各类住房资金实行统一、集中归口管理。商洛市住房公积金管理中心下设商州、洛南、山阳、丹凤、商南、镇安、柞水七个管理部，科级建制，为商洛市住房公积金管理中心的办事机构。

商洛市住房公积金决策机构是商洛市住房公积金管理委员会。商洛市住房公积金管理委员会以住房公积金缴存人代表为主组成，其中：人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3.工会代表和职工代表占1/3.单位代表占1/3.住房公积金管理委员会委员由商洛市人民政府聘任，主任由市政府副市长担任。住房公积金管理委员会通过会议制度，实行民主决策。商洛市住房公积金管理委员会履行以下职责：①依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理办法，并监督实施;②拟订住房公积金的具体缴存比例，确定住房公积金最高贷款额度;③审批住房公积金归集、使用计划，审议住房公积金增值收益分配方案;④审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。⑤确定住房公积金购买国债比例，审议批准住房公积金年度公报的公布事宜。

住房公积金管理的基本原则是：管委会决策、中心运作、银行专户、财政监督。

商洛市住房公积金管理中心的主要职责是：

①贯彻、执行中省市住房资金、住房资金管理的有关法律、法规，拟订全市住房资金、住房公积金管理发展规划及管理办法;

②编制住房资金、住房公积金的归集和使用计划，指导、监督各管理部内部核算，负责住房公积金管理系统建设;

③按照《住房公积金管理条例》及有关规定，监督检查住房资金、住房公积金铁登记、缴存、使用负责对按规定不给单位职工办理住房公积金账户设立手续及挤占、截留、挪用住房公积金等行为进行处罚;

④负责对职工住房公积金、住房补贴、单位售房款、集资建房款、维修基金等政策性住房资金进行统一管理;

⑤负责制定住房资金、住房公积金年度收支计划并组织实施，编制住房资金、住房公积金年度与决算;

⑥负责与开户银行签订住房资金、住房公积金归集协议和住房公积金委托贷款协议，按规定向职工发放个人住房贷款，与职工、单位和受委托银行定期对帐，建立职工住房公积金个人明细帐户，向交村住房公积金的职工发放有效凭证;

⑦负责住房资金、住房公积金及其收益的运作、管理、保值增值及归还;

⑧定期向有关部门报送住房资金、住房公积金执行情况，并向社会发布;

⑨承办市政府及住房公积金管理委员会交办的其他事项。

商洛市住房公积金管理中心内设综合科、资金(业务)科、资金(计会)科。

地址：商洛市北新街111号

邮编：726000

电话：0914-2325671

网址：http://gjj.shangluo.gov.cn/